Piso en venta, San Martín del Rey Aurelio, Asturias
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3 hab
1 baños
106 m2
0 m2
ref. 3555_06128
65.000 €
Piso en venta, San Martín del Rey Aurelio, Asturias
Descripción
Descubre este encantador piso reformado ubicado en el corazón de El Entrego, que ofrece una superficie útil de 89 m². La propiedad cuenta con tres acogedoras habitaciones y un baño grande ideal para la familia. Su cocina independiente es perfecta para los amantes de la gastronomía, mientras que el salón proporciona un espacio cómodo para relajarse o recibir visitas.
Las ventanas oscilobatientes garantizan buena iluminación e insonorización durante todo el año. A pesar de no contar con ascensor, se encuentra situado en un segundo piso.
La calefacción a gasoil asegura calidez incluso durante los meses más fríos del invierno.
Además, disfrutarás de todos los servicios necesarios a pie de calle; supermercados, tiendas locales y transporte público están al alcance sin complicaciones.
Al ser un edificio familiar no hay una Comunidad de propietarios establecida.
Es importante mencionar que existe un problema estructural en el edificio relacionado con una viga cuyo estado actual está por determinarse.
Llame ahora e infórmese sobre esta oportunidad única.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se
aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:
Patrimoniales-y-AJD.
Detalles
Ref: 3555_06128
Superficie construida: 106 m2
Precio: 65.000 €
Superficie total: 0 m2
Habitaciones: 3
Certificación energética: E
Baños: 1
Ubicación
Calcula tiempos de desplazamiento a los lugares que necesites:
Oficina
RE/MAX VETUSTA
C/ Rosa María Menéndez lópez, 26-28, 33011, Oviedo, Asturias
+34985061778
vetusta@remax.es
Oficina
RE/MAX VETUSTA
C/ Rosa María Menéndez lópez, 26-28, 33011, Oviedo, Asturias
+34985061778
vetusta@remax.es
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