Piso en venta, Santa Coloma de Gramenet, Barcelona
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3 hab
2 baños
91 m2
0 m2
ref. PR-00489
315.000 €
Piso en venta, Santa Coloma de Gramenet, Barcelona
Descripción
Amplio y luminoso piso de 91 m² construidos (80 m² útiles) lo tiene todo para entrar a vivir sin preocuparte por reformas.
Situado en una calle muy tranquila y excelentemente comunicada, combina el confort de una vivienda completamente equipada con el gran atractivo de un espacio exterior privado.
- Características Principales:
· Superficie: 91 m² construidos / 80 m² útiles.
· Espacio exterior: Gran terraza privada de 25 m², ideal para disfrutar al aire libre, comer en familia o relajarse.
- Distribución:
· 3 habitaciones espaciosas.
· 2 baños completos.
· Salón-comedor confortable con salida directa a la terraza.
· Cocina independiente con acceso a galería/lavadero.
- Equipamiento y Acabados:
· Climatización: Calefacción por radiadores eléctricos en todas las estancias y aire acondicionado por Split.
· Aislamiento: Carpintería exterior de aluminio con doble cristal tipo Climalit (gran eficiencia térmica y acústica), persianas eléctricas.
- Detalles: Puertas de madera maciza y todos los suministros dados de alta (listo para mudarse).
📍 Ubicación y Entorno
· Ubicado en una zona residencial muy tranquila de Santa Coloma de Gramenet, con todos los servicios a mano:
· Próximo a comercios, supermercados y centros educativos.
· Cercano a zonas verdes e instalaciones municipales.
· Excelente comunicación: Rápido acceso en coche a Barcelona y muy bien conectado por transporte público (Líneas de Metro y autobús).
- Gastos:
I.B.I.: 440 € / año.
Comunidad: 140 € / trimestre (aprox. 46 €/mes).
Alta demanda de alquiler en la zona y excelentes atributos para rentabilizar desde el primer día.
📞 ¡Ven a visitarlo sin compromiso!
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(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña.
(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento
Detalles
Ref: PR-00489
Superficie construida: 91 m2
Precio: 315.000 €
Superficie total: 0 m2
Habitaciones: 3
Certificación energética: G
Baños: 2
Terraza
Aire acondicionado
Ascensor
Exterior
Ubicación
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Oficina
RE/MAX Jumbo Mar
Calle ronda general mitre, 215-217, 08023, Barcelona, Barcelona
+34936394509
jumbomar@remax.es
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